Nelielā tirgū salīdzināmu darījumu ir maz, un tie dati, kas ir pieejami, ir sadrumstaloti. Vertio pārvērš ķīlas vērtēšanu no šķēršļa par daļu no lēmuma.
Nekustamā īpašuma vērtēšana nelielā tirgū ir sarežģīts uzdevums. Salīdzināmu darījumu ir mazāk nekā lielā tirgū, cenas krasi atšķiras atkarībā no mikrolokācijas, un tie dati, kas ir pieejami, ir sadrumstaloti. Hipotekāro kredītu izsniedzējam tas nozīmē, ka ķīlas vērtēšana bieži ir lēna, dārga un balstīta uz ierobežotiem pierādījumiem.
Mēs izveidojām Vertio, lai to atrisinātu. Tas ir mašīnmācīšanās modelis, kas apmācīts uz Latvijas nekustamā īpašuma tirgus datiem un prognozē atsevišķu īpašumu vērtību. Rezultātu var izmantot divējādi: kā automatizētu ķīlas novērtējumu hipotekārā kredīta izvērtēšanas laikā un kā ievades datus kredītspējas novērtēšanas modeļos.
Tā kā Vertio ir savienots ar mūsu kreditēšanas platformu, hipotekāro kredīta pieteikumu var novērtēt pret aktuālu, uz modeli balstītu vērtējumu, nevis manuālu novērtējumu, kas veikts vairākas nedēļas iepriekš. Vērtēšana pārstāj būt šķērslis procesā un kļūst par daļu no paša lēmuma.